Разработка пакета сметных документов – одна из первостепенных задач, которой необходимо уделять особое внимание с этапа планирования любых строительных проектов, включая ремонт, прокладку коммуникаций, отделку и иные виды работ.
Составленную смету обычно предоставляет заказчику подрядная организация. По факту часто устанавливают, что неоправданное завышение стоимости работ по реализации проекта имеет место быть и ложится в последствии тяжким грузом на плечи строительной компании.
К завышению сметы приводят умышленные или неумышленные нарушения в следующих направлениях:
• определение объемов необходимых материалов;
• использование неактуальных расценок и неверных расчетных коэффициентов;
• искусственное завышение объемов фактических работ на различных стадиях процесса от котлована до кровли;
• дублирование отдельных видов работ.
Общее завышение итоговой стоимости, которое часто оказывается внушительным, формируется согласно перерасходу по отдельным пунктам. В нашей компании трудятся инженеры, специализирующиеся на ведении и экспертизе сметной документации.
Профессиональный подход позволяет разрабатывать и проверять готовые сметы на возведение жилых и нежилых объектов, ремонт квартир и офисных помещений, отделку загородного частного дома и другие виды строительных работ различного уровня сложности. В своей деятельности сметчики компании используют коммерческие расценки и справочные сметные нормы или нормативную основу сметного дела (ТСН-2001, ФЭР, ТЭР по МО).
Результатом расчетов является определение итоговой сметной стоимости, на базе которой строительная компания может планировать финансирование работ. Составлять смету нужно обязательно до начала строительных, ремонтных или реконструкционных работ. Специалисты компании предоставляют услуги по разработке и экспертизе сметной документации в независимости от масштаба и уровня сложности проекта.
Основанием для оказания услуги служит обращение заказчика с предоставлением технического задания на проект, дизайнерский проект, спецификацию материалов, документально закрепленные объемы и виды работ. В случае необходимости специалисты лично выезжают на территорию объекта и проводят необходимые замеры и исследования.